シスナブ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 19階建 / 563戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
7,800万円
111.0万円/㎡
相場
7,931万円
112.9万円/㎡
5,677
7,180
8,683
10,186
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,180万円〜8,683万円
102.2万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
シスナブ池袋本町
7,800万円（111.0万円/㎡）/ 5階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は111.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/227,800万円111.0万円5階 70.27㎡ 3LDK南東
2025/08/229,298万円131.9万円18階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/07/199,498万円134.8万円18階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/07/016,800万円114.6万円2階 59.35㎡ 1LDK南西
2025/05/108,980万円126.4万円3階 71.05㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/199,080万円127.8万円3階 71.05㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/018,290万円104.8万円4階 79.1㎡ 2LDK南西
2025/03/218,798万円111.4万円14階 78.98㎡ 3LDK南西
2025/03/198,980万円127.8万円19階 70.27㎡ 3LDK南西
2025/02/089,980万円125.1万円12階 79.77㎡ 3LDK南西
2024/12/305,950万円99.7万円3階 59.65㎡ 2LDK南東
2024/11/126,780万円95.4万円3階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/10/157,280万円102.3万円1階 71.15㎡ 3LDK東
2024/10/095,980万円100.3万円3階 59.65㎡ 2LDK南東
2024/07/027,950万円111.7万円9階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/06/207,690万円109.4万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/257,690万円109.4万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/217,790万円110.9万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/157,690万円109.4万円14階 70.27㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/127,790万円110.9万円14階 70.27㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/097,790万円110.9万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/067,990万円113.7万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/04/307,990万円113.7万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/04/304,980万円93.6万円11階 53.22㎡ 2LDK東
2024/04/287,790万円110.9万円14階 70.25㎡ 3LDK南西
2024/04/247,990万円113.7万円14階 70.25㎡ 3LDK南西
2024/04/047,950万円111.7万円8階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/03/207,990万円113.7万円14階 70.27㎡ 2SLDK南西
2024/02/227,790万円110.9万円15階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/02/178,299万円119.3万円17階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/02/158,399万円120.7万円17階 69.57㎡ 3LDK南西
2024/02/128,299万円119.3万円17階 69.57㎡ 3SLDK南西
2024/01/068,499万円122.2万円17階 69.57㎡ 3LDK+S南西
2023/12/258,499万円122.2万円17階 69.57㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円91.1万円9階 71.15㎡ 3LDK南東
2023/09/016,380万円90.8万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/08/256,680万円95.1万円15階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/07/166,880万円97.9万円15階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/06/096,780万円97.5万円17階 69.57㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は111.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
シスナブ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅7分 7,800万円111.0万円70.27㎡3LDK5階 / 19階建 南東1997年563戸SRC
2024/04/19豊島区池袋本町4丁目マンション
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅3分 7,990万円113.7万円70.27㎡3LDK14階 / 19階建 南西1997年562戸RC
2024/05/18CISNAV池袋本町C棟
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 7,690万円109.4万円70.27㎡3LDK14階 / 19階建 南西1997年563戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、豊島区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は豊島区の平均と比較して39.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
豊島区
182.2万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名シスナブ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩7分
築年月1997年
階数19階建
総戸数563戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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